9 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 268 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 187 mètres
- Clermont-Ferrand à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 386 mètres
- Collège privé Massillon à 367 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 76 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Gregoire de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gregoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Gregoire de Tours dans son marché local

Prix du 9 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie

Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 9 rue Gregoire de Tours se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Gregoire de Tours se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Dauvergne, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,802 €)

rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand(2,590 €)

rue Savaron, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Gregoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.