21 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 21 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 133 mètres
- - Clermont-Ferrand à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 740 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 21 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 21 rue Francis de Pressensé se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Francis de Pressensé se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Francis de Pressensé
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