35 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 456 € à 3 219 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Dolet à 230 mètres
- Clermont La Rotonde à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 330 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 467 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 379 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 467 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres

Ventes au 35 rue du Pont Saint-Jacques

Une vente a été recensée au 35 rue du Pont Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2024

160 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

35 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 35 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 35 rue du Pont Saint-Jacques se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Pont Saint-Jacques se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,926 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue du Pont Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.