34 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 614 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1257 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1257 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 691 mètres
Ventes au 34 rue du Maisniel
Les 2 ventes au 34 rue du Maisniel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du Maisniel dans son marché local
Prix du 34 rue du Maisniel par rapport à la voie
Sur rue du Maisniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 34 rue du Maisniel se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Maisniel se situe 92.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 164.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 rue du Maisniel
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue du Maisniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue du Maisniel
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