2 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 678 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 35 mètres
- Clermont La Rotonde à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 618 mètres
- Collège Blaise Pascal à 570 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 507 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Neuf Soleils

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Neuf Soleils dans son marché local

Prix du 2 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie

Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 rue des Neuf Soleils se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Neuf Soleils se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(1,820 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Neuf Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.