39 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 468 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 853 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 903 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 181 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue de Nohanent

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 39 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 39 rue de Nohanent se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Nohanent se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.