4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 519 € à 2 480 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 26 locaux.

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À propos du 4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 26 locaux - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 285 mètres
- Clermont-Ferrand à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 460 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 395 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 163 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 92 mètres

Ventes au 4 rue de Metz

Une vente a été recensée au 4 rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

78 850 €(1 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Metz dans son marché local

Prix du 4 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 rue de Metz se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Metz se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Joseph, 63100 Clermont-Ferrand(2,159 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.