23 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 947 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1184 mètres
- Collège La Charme à 910 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1174 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 505 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de la Volonté

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Volonté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de la Volonté dans son marché local

Prix du 23 rue de la Volonté par rapport à la voie

Sur rue de la Volonté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 23 rue de la Volonté se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Volonté se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(2,163 €)

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,935 €)

impasse de Champetières, 63100 Clermont-Ferrand(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de la Volonté

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Volonté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.