2 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 723 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 505 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 790 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 428 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 644 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Groliere

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Groliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(2,180 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Groliere

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Groliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.