22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 460 € à 2 427 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 975 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 452 mètres

Ventes au 22 rue Chateaubriand

Une vente a été recensée au 22 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

209 750 €(1 659 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•126.46 m²

22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 22 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 rue Chateaubriand se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Chateaubriand se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,203 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.