9 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 706 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 9 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 60 parkings - 1085 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 845 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 825 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 268 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 299 mètres

Ventes au 9 rue Alexis Carrel

Les 3 ventes au 9 rue Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

99 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.9 m²

9 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand

18 juin 2022

95 500 €(2 253 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.38 m²

9 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand

21 octobre 2020

110 000 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.51 m²

9 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 9 rue Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur rue Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 rue Alexis Carrel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Alexis Carrel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Alexis Carrel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,066 €)

impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.