8 place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 888 € à 3 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancien évêché à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 57 mètres
- Clermont La Rotonde à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 495 mètres
- Collège privé Massillon à 545 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 271 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 place de la Victoire dans son marché local

Prix du 8 place de la Victoire par rapport à la voie

Sur place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 place de la Victoire se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place de la Victoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place de la Victoire se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,483 €)

rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,668 €)

place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.