4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 755 € à 2 685 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 81 mètres
- Clermont La Rotonde à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 954 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 560 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1126 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 253 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 289 mètres

Ventes au 4 boulevard Louis Loucheur

Une vente a été recensée au 4 boulevard Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

110 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 boulevard Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 4 boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 boulevard Louis Loucheur se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 boulevard Louis Loucheur se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

rue Niepce, 63100 Clermont-Ferrand(2,660 €)

rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand(2,666 €)

rue Jean Domat, 63100 Clermont-Ferrand(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 4 boulevard Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 4 boulevard Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.