26 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 910 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1181 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1102 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 115 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 425 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 26 avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 26 avenue Franklin Roosevelt se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue Franklin Roosevelt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Franklin Roosevelt se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,604 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand(2,831 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.