7 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 697 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 21.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 784 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 771 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 221 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis avenue des Landais

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis avenue des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis avenue des Landais dans son marché local

Prix du 7 bis avenue des Landais par rapport à la voie

Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 7 bis avenue des Landais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis avenue des Landais se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,708 €)

cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,912 €)

impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(1,918 €)

rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis avenue des Landais

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.