54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 606 € à 2 378 €

Indice de confiance

3/5

Le 54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Joseph à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 398 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 174 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 174 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 395 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 281 mètres

Ventes au 54 avenue d'Italie

Les 2 ventes au 54 avenue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

120 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.03 m²

54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

11 décembre 2023

135 000 €(1 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.76 m²

54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 54 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 54 avenue d'Italie se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 avenue d'Italie se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 54 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 54 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.