13 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 712 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Giraudon à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 323 mètres
- Clermont-Ferrand à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 292 mètres
- Collège privé Massillon à 389 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 207 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 343 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 13 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 13 avenue d'Italie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue d'Italie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.