2 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 313 € à 3 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 122 mètres
- Clermont La Rotonde à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 689 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 514 mètres

Ventes au 2 allée d'Aydat

Une vente a été recensée au 2 allée d'Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

345 000 €(3 485 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

2 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée d'Aydat dans son marché local

Prix du 2 allée d'Aydat par rapport à la voie

Sur allée d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 allée d'Aydat se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée d'Aydat se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

rue du Pavin, 63100 Clermont-Ferrand(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.