31 rue du Chalard, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 073 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue du Chalard, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 rue du Chalard, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 572 mètres
- Ecole élémentaire à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue du Chalard

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue du Chalard dans son marché local

Prix du 31 rue du Chalard par rapport à la voie

Sur rue du Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 rue du Chalard se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du Chalard par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Chalard se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -22.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Garenne, 63119 Châteaugay(1,592 €)

rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay(1,598 €)

rue des Rouchats, 63119 Châteaugay(1,662 €)

rue du Pont de l'étang, 63119 Châteaugay(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue du Chalard

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue du Chalard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.