25 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaugay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Rouchats
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Rouchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Rouchats dans son marché local
Prix du 25 rue des Rouchats par rapport à la voie
Sur rue des Rouchats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 rue des Rouchats se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Rouchats se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 16.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugay a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue des Rouchats
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Rouchats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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