40 rue des Bourages, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 rue des Bourages, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 40 rue des Bourages, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 801 mètres
- - Ecole élémentaire à 945 mètres
Ventes au 40 rue des Bourages
Une vente a été recensée au 40 rue des Bourages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Bourages dans son marché local
Prix du 40 rue des Bourages par rapport à la voie
Sur rue des Bourages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 40 rue des Bourages se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Bourages par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Bourages se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue des Bourages
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Bourages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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