2 rue de la Garde, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 376 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Garde, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 rue de la Garde, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Commandante à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 321 mètres
- Ecole élémentaire à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Garde dans son marché local

Prix du 2 rue de la Garde par rapport à la voie

Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 rue de la Garde se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Garde par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Garde se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 3.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Pompignat, 63119 Châteaugay(1,928 €)

chemin des Barelles, 63119 Châteaugay(2,110 €)

rue des Coquilles, 63119 Châteaugay(1,781 €)

impasse des Courtiaux, 63119 Châteaugay(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.