4 impasse des Rouchats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 impasse des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 763 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 4 impasse des Rouchats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Rouchats
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Rouchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Rouchats dans son marché local
Prix du 4 impasse des Rouchats par rapport à la voie
Sur impasse des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 impasse des Rouchats se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Rouchats se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -6.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 impasse des Rouchats
Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse des Rouchats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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