9 chemin des Pradats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 chemin des Pradats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 687 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 9 chemin des Pradats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maillot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin des Pradats
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin des Pradats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin des Pradats dans son marché local
Prix du 9 chemin des Pradats par rapport à la voie
Sur chemin des Pradats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 9 chemin des Pradats se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin des Pradats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin des Pradats se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -10.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 chemin des Pradats
Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin des Pradats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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