8 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 8 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin de Saint-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de Saint-Genès dans son marché local
Prix du 8 chemin de Saint-Genès par rapport à la voie
Sur chemin de Saint-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 chemin de Saint-Genès se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de Saint-Genès par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de Saint-Genès se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -3.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 chemin de Saint-Genès
Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin de Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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