7 rue Diderot, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 2 877 € à 4 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Diderot, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 rue Diderot, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Roches.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 100 mètres
- Royat - Chamalières à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 977 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 998 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 389 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Diderot dans son marché local

Prix du 7 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 7 rue Diderot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Diderot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Diderot se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 117.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(3,702 €)

avenue Beausite, 63400 Chamalières(3,968 €)

avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières(4,035 €)

impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.