8 rue Champreal, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 8 rue Champreal, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 71 mètres
- - Royat - Chamalières à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 274 mètres
Ventes au 8 rue Champreal
Les 2 ventes au 8 rue Champreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Champreal dans son marché local
Prix du 8 rue Champreal par rapport à la voie
Sur rue Champreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 rue Champreal se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Champreal se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 10.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Champreal
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Champreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Champreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
21 annonces en vente chez Flatway
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