14 rue Champreal, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 14 rue Champreal, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 128 mètres
- - Royat - Chamalières à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 354 mètres
Ventes au 14 rue Champreal
Les 3 ventes au 14 rue Champreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Champreal dans son marché local
Prix du 14 rue Champreal par rapport à la voie
Sur rue Champreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 14 rue Champreal se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Champreal se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 20.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 rue Champreal
Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Champreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 rue Champreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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