7 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 588 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 96 mètres
- Royat - Chamalières à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 481 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 7 chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 7 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 7 chemin de Bellevue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de Bellevue se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 67.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières(2,953 €)

chemin des Littes, 63400 Chamalières(3,612 €)

rue des Combes, 63400 Chamalières(3,228 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 7 chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.