2 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 avenue Voltaire se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Voltaire se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Voltaire
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