6 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
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À propos du 6 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 65 parkings - 2184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 187 mètres
- - Royat - Chamalières à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 376 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 361 mètres
Ventes au 6 avenue Pasteur
Les 4 ventes au 6 avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 6 avenue Pasteur se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue Pasteur se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 6 avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 avenue Pasteur
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