11 rue Massenet, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 627 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Massenet, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 rue Massenet, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 365 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 293 mètres
- Ecole élémentaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Massenet dans son marché local

Prix du 11 rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 rue Massenet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Massenet par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Massenet se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 10.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Ancienne Mairie, 63122 Ceyrat(2,109 €)

rue des Poilus, 63122 Ceyrat(2,063 €)

rue de l'Eglise, 63122 Ceyrat(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.