8 rue du Chanset, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 206 € à 1 922 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 rue du Chanset, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue du Chanset, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 426 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 537 mètres
- Ecole élémentaire à 460 mètres

Ventes au 8 rue du Chanset

Une vente a été recensée au 8 rue du Chanset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

155 000 €(1 940 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.89 m²

8 rue du Chanset, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Chanset dans son marché local

Prix du 8 rue du Chanset par rapport à la voie

Sur rue du Chanset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 rue du Chanset se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Chanset par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Chanset se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 29.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chantemerle, 63122 Ceyrat(2,050 €)

allée de L'orée verte, 63122 Ceyrat(1,538 €)

avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat(1,689 €)

avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Chanset

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Chanset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.