11 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 596 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Lamartine, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 241 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 11 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 11 rue Lamartine se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Lamartine se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63118 Cébazat(2,164 €)

rue du Château, 63118 Cébazat(2,303 €)

rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat(2,297 €)

rue des Fosses, 63118 Cébazat(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.