98 impasse de la Cascade, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 745 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 2 008 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 impasse de la Cascade, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 98 impasse de la Cascade, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 1089 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 98 impasse de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 98 impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 impasse de la Cascade dans son marché local

Prix du 98 impasse de la Cascade par rapport à la voie

Sur impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 98 impasse de la Cascade se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 impasse de la Cascade par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 impasse de la Cascade se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 4.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Coudet, 63112 Blanzat(1,978 €)

route de Sayat, 63112 Blanzat(1,981 €)

chemin du Coudet, 63112 Blanzat(2,061 €)

route de Nohanent, 63112 Blanzat(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 98 impasse de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 98 impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.