7 rue des Roches, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 587 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue des Roches, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 rue des Roches, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sou à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1052 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Roches dans son marché local

Prix du 7 rue des Roches par rapport à la voie

Sur rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 rue des Roches se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Roches par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Roches se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 16.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Commerce, 63110 Beaumont(1,969 €)

impasse des Roches, 63110 Beaumont(2,297 €)

impasse des Gidonnes, 63110 Beaumont(2,116 €)

rue de Montrognon, 63110 Beaumont(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.