9 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 rue du Petit Verger, 63170 Aubière, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 706 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 292 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 106 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Ramacles, 63170 Aubière(2,151 €)

rue Magenta, 63170 Aubière(2,078 €)

impasse Job, 63170 Aubière(2,152 €)

rue de la Paix, 63170 Aubière(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.