2 allée Cave Madame, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 904 € à 4 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée Cave Madame, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 allée Cave Madame, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 276 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 541 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 276 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 586 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Cave Madame

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Cave Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée Cave Madame dans son marché local

Prix du 2 allée Cave Madame par rapport à la voie

Sur allée Cave Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 allée Cave Madame se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Cave Madame par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Cave Madame se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Lilas, 63170 Aubière(2,648 €)

rue Pasteur, 63170 Aubière(2,761 €)

allée des Amandiers, 63170 Aubière(3,298 €)

rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée Cave Madame

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Cave Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.