4 Route d'Anzat, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 985 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route d'Anzat, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 1 271 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Route d'Anzat, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 638 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 1341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route d'Anzat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Anzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d'Anzat dans son marché local

Prix du 4 Route d'Anzat par rapport à la voie

Sur Route d'Anzat, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Route d'Anzat se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Anzat par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Anzat se situe 55.95 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -32.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Péyrerol (roussillon), 63420 Ardes(962 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route d'Anzat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d'Anzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.