3 Rue d'Arras, 62123 Simencourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 099 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Arras, 62123 Simencourt, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue d'Arras, 62123 Simencourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 51 à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais

À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arras se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Simencourt et -10.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.