13 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 127 mètres
- - Saint-Omer à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 908 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 247 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Caventou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 13 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 13 Rue Caventou se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Caventou se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Caventou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Caventou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Caventou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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