2 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 2 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 65 mètres
Ventes au 2 Rue de Thélus
Une vente a été recensée au 2 Rue de Thélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thélus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thélus par rapport à la voie
Sur Rue de Thélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue de Thélus se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thélus par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thélus se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 41.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Thélus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Thélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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