31 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 31 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Albert Camus à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 960 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Outreau et -34.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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