34 Rue Georges Guynemer, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 202 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Georges Guynemer, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 1.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 34 Rue Georges Guynemer, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- Collège Albert Camus à 927 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 1026 mètres
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 770 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 34 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 34 Rue Georges Guynemer se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Georges Guynemer par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Guynemer se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Outreau et -19.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 62230 Outreau(1,702 €)

Boulevard du 8 Mai, 62230 Outreau(1,798 €)

Rue du Mont Neuf, 62230 Outreau(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.