40 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 40 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunus à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 96 mètres
Ventes au 40 Rue du Professeur Clerc
Les 2 ventes au 40 Rue du Professeur Clerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Clerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 40 Rue du Professeur Clerc se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Clerc par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Professeur Clerc se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Professeur Clerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Professeur Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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