3 Place de la Gare, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 3 061 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Gare, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Place de la Gare, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 163 mètres

Ventes au 3 Place de la Gare

Une vente a été recensée au 3 Place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

89 000 €(3 423 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

3 Place de la Gare, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Gare se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centre, 62155 Merlimont(3,650 €)

Rue Villaret, 62155 Merlimont(3,343 €)

Rue de la Station, 62155 Merlimont(3,462 €)

Avenue de Londres, 62155 Merlimont(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.