8 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €

de 2 898 € à 4 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Nord, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 Avenue du Nord se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Nord par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Nord se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 21.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Sea Side - Rue des Algues, 62155 Merlimont(4,505 €)

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(4,033 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,718 €)

Avenue de Douvres, 62155 Merlimont(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.