49 Avenue des Erables, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 266 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue des Erables, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 49 Avenue des Erables, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Jardins De La Mer - Poteau à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 49 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 49 Avenue des Erables se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue des Erables par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Erables se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 46.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont(3,588 €)

Rue des Erables, 62155 Merlimont(2,809 €)

Rue des Bouleaux, 62155 Merlimont(3,373 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.