12 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 071 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Douvres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Douvres dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Douvres par rapport à la voie

Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 12 Avenue de Douvres se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Douvres se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 112.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(3,863 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,275 €)

Rue de Tourville, 62155 Merlimont(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Douvres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.