23 Rue du General Leclerc, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du General Leclerc, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 15 mètres
- - Maroeuil à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 7.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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